Konaklamada İbre Yükselişi Gösteriyor

TÜROB, 2018’de ortalama otel doluluklarının yüzde 9.6 artışla yüzde 66.2’ye; oda gelirlerinin yüzde 16.9 artışla 46.6 Euro’ya; oda fiyatının da yüzde 6.6 artışla 70.4 Euro’ya yükseldiğini açıkladı. TÜROB Başkanı Timur Bayındır, doluluklar açısından son yılların en yüksek rakamına ulaşıldığını belirterek, “2019 beklentilerimiz olumlu. Hem doluluklarda hem ortalama oda fiyatlarımızda yüzde 10-12’lerde artış bekliyoruz. Asıl hedef fiyatları artırmak olmalı” dedi

Konaklama sektörü olumlu bir yılı geride bıraktı. Konaklama sektöründe 2018 yılının bilançosu netleşirken; doluluk, oda fiyatları ve gelirlerde ibre yükselişi işaret etti. Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), Türkiye’nin ortalama otel doluluklarının geçen yıl bir önceki yıla göre yüzde 9.6 artışla yüzde 66.2’ye; oda gelirlerinin yüzde 16.9 artışla 46.6 Euro’ya; ortalama oda fiyatının da yüzde 6.6 artışla 70.4 Euro’ya yükseldiğini açıkladı. 
Dünya çapında veri ve analiz şirketlerinden STR'nin TÜROB için hazırladığı Aralık 2018 Ülke Performans Raporu’nda yer alan verilere göre; 2018 yılında oda gelirlerinde ve otel doluluklarında en yüksek artışı yaşayan ülke Türkiye oldu. Buna karşılık henüz Avrupa ortalaması yakalanamadı. 2018 yılında Avrupa ortalaması oda fiyatında 114.4 Euro, oda gelirlerinde 80.6 Euro; dolulukta ise yüzde 72.4 olarak ölçüldü. 

İstanbul ve Antalya yükselişte 
Ocak–Aralık 2018 döneminde İstanbul’da doluluk oranı, bir önceki yıla göre  yüzde 12.7 artışla yüzde 63.1’den yüzde 71.1’e, ADR (Average Daily Rate) denilen ortalama günlük satılan oda bedeli yüzde 10.4 artışla 74.9 Euro’dan 82.7 Euro’ya; oda başı elde edilen gelir ise (RevPAR) yüzde 24.4 artışla 47.2 Euro’dan 58.8 Euro’ya yükseldi. Aynı dönemde Antalya’da doluluk oranı, bir önceki yıla göre yüzde 10.4 artışla yüzde 59.1’den yüzde 65.3’e; ortalama günlük satılan oda bedeli yüzde 3 artışla 74.5 Euro’dan 76.8 Euro’ya; oda başı elde edilen gelir yüzde 13.8 artışla 44.0 Euro’dan 50.1 Euro’ya ulaştı.

2019’da da artış bekliyoruz
2018 yılı rakamlarını değerlendiren TÜROB Başkanı Timur Bayındır, doluluklar açısından son yılların en yüksek döneminin yaşandığını belirterek, “Doluluk oranlarındaki artışlar yüzde 20’leri bulurken oda fiyatlarındaki artışlar yüzde 10’larda kaldı. Oda dolulukları belli seviyelere gelmiş olsa da oda ortalama satış fiyatlarımız henüz 2013-2014 yılı rakamlarına maalesef ulaşamadı. 2019 beklentilerimiz oldukça olumlu. Hem doluluklarda hem ortalama oda fiyatlarımızda yüzde 10-12’lerde artış bekliyoruz. Hemen hemen tüm turizm pazarları açısından iyimseriz. Mutlaka ve mutlaka kişi başı harcamayı, dolayısıyla gelirleri artırıcı uygulamaları devreye sokmak zorundayız. Turist sayısındaki artıştan daha çok, fiyatlarda yükselme sağlamaya odaklanmak lazım. 2019 yılının en önemli çalışması bu olmalı” dedi. 

Futboldaki güvence kongrelere de verilmeli
Eski fiyat seviyelerine ulaşmak için önemli unsurun kongre turizminin yeniden canlandırılması olduğuna işaret eden Bayındır, şunları söyledi: “Türkiye’nin ve İstanbul’un uluslararası kongre ihalelerinde ülkemizin avantajlarıyla öne çıkması için ihale özelinde kongre kapsamına KDV muafiyeti uygulanması fayda sağlayacaktır. Meclis gündemine gelecek torba yasa ile; 2019 UEFA Süper Kupa Finali ve 2020 UEFA Şampiyonlar Ligi Finali için UEFA’ya vergi güvencesi veriliyor. Katılımcı futbol kulüpleri ve organizasyonda görevli şirketlerden merkezi Türkiye’de bulunmayanlar, bu müsabakalar için yaptıkları işlerde KDV ödemeyecek. Bu talep bizim de dile getirdiğimiz, bire bir aynı mahiyette ‘kongre turizminden belli süre ile KDV alınmasın’ önerimizi hatırlattı. Yani aynı muafiyet diğer uluslararası kongre-toplantı etkinliklerinde de uygulanmalı.”