İstanbul'a Yakın Tatil Beldelerindeki Konut Fiyatları Açıklandı

İstanbul’a yakın tatil beldelerine artan ilgi, bölgelerdeki emlak fiyatlarını da etkiledi. Zingat.com ve REIDIN’in verilerine göre, İstanbul’a yakın mesafede bulunan Akçakoca, Karasu, Şile ve Sapanca'da satılık ve kiralık konut fiyatları belli oldu.
 
Son yıllarda hem trafik hem de vakit yetersizliğinden çoğu tatilci İstanbul’a yakın beldelerdeki sakin bölgelere gitmeyi tercih etti. İstanbul’a yakın olan tatil beldelerine artan ilgi, bu bölgelerdeki emlak fiyatlarını da etkiledi. Turist alan bölgeler haline gelen bu tatil beldelerinde birçok yeni konut projesi inşa edilmeye başlandı. Araştırma sonuçlarına göre İstanbul’a yakın mesafede bulunan Akçakoca, Karasu, Şile ve Sapanca'da satılık ve kiralık konut fiyatları şöyle:
 
Karadeniz kıyısındaki Akçakoca'ya ilgi büyüyor
 
Karadeniz'e kıyısı olan bir tatil beldesi olan Akçakoca Düzce’ye bağlıdır. Karadeniz'in incisi olarak da adlandırılan ve denizi kadar tarihi evleriyle de popüler olan Akçakoca, İstanbul’a 3,5 saat uzaklıktadır. Bölgede konut fiyatları da her geçen gün artıyor. Akçakoca, Nisan 2012 ila Nisan 2017 zaman diliminde satılık konut fiyatları yüzde 43, kiralık konut fiyatları yüzde 29 arttı. Satılık konut arayanların öncelikli tercihlerinden biri olan Akçakoca'da son iki yılda satılık konut fiyatlarında yüzde 14, kiralıklarda ise yüzde 9'luk bir artış görüldü.
Satılık konut fiyatı: 128 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 531 TL
Geri dönüş süresi: 20 yıl 
 
Karasu'da da Hem Satılık Hem Kiralık Konut Fiyatları Artıyor

Sakarya'da bulunan, son yılların en popüler tatil beldelerinden Karasu, gayrimenkul geliştiricilerinin de öncelikli tercihlerinden biri haline geldi. Karasu'ya olan ilgi, bölgedeki konut fiyatlarının da artmasını sağladı. Bölgede son iki yılda satılık konut fiyatları yüzde 46, kiralıklar ise yüzde 12 arttı.
Satılık konut fiyatı: 175 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 773 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
 
Şile’de Kira Fiyatlarında değişme olmadı

İstanbul’a yakınlığıyla popülaritesini koruyan ilçelerden Şile'de konut fiyatlarında son bir yılda çok fazla artış yaşanmadı. Nisan 2015 ila Nisan 2017 dönemi arasında satılık konutta yüzde 52, kiralık konut fiyatlarında ise yüzde 33 artış gerçekleşti. Son bir yılda ise satılık konut fiyatlarında yüzde 21'lik artış yaşanırken, kiralıkta ise hiç artış gerçekleşmedi.
Satılık konut fiyatı: 321 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 1.141 TL
Geri dönüş süresi: 23 yıl
 
Sapanca'da Son İki Yılda Yüzde 40'lık Artış

Sakarya’nın Sapanca ilçesi, İstanbul’a yakın mesafede bulunmaktadır. Ayrıca ilkbahar ve sonbahar aylarında çok tercih edilmesi sebebiyle konut fiyatlarında artış yaşandı. Sapanca'da son iki yılda satılık konut ve kiralık konut fiyatlarında yüzde 40'lik bir artış gerçekleşti. Son bir yıla bakıldığında ise satılık ve kiralık konut fiyatlarında yüzde 13'lük bir artış dikkat çekiyor.
Satılık konut fiyatı: 200 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 795 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl 
 
“Veriler Zingat.com ve REIDIN raporlarına dayanmaktadır”

Zingat hakkında
Zingat, 2015 yılında REIDIN ve Doğuş Grubu is birliğiyle kurulan, gayrimenkul ve emlak alanında kaliteli hizmet ve şeffaf bilgi sağlayan bir bilgi ve pazarlama platformudur. Oluşturduğu platformda gayrimenkul profesyonelleri ile bireyleri buluşturmaktadır. Zingat'In misyonu, Türkiye'de gayrimenkul sektörüne yatırım yapan, evini satan, kiralayan, yeni bir ev alan tüm bireylere ve bu sektörle profesyonel olarak ilgilenen kurum ile kişilere kapsamlı bir referans noktası oluşturmaktır. www.zingat.com